Kiinteistön energiakatsastus auttaa löytämään pienen rakennuksen tärkeimmät energian ja veden säästömahdollisuudet. Asiantuntijamme selvittävät talotekniikan toiminnan ja arvioivat parannusten kannattavuuden. Saat selkeät toimenpide-ehdotukset ylläpitoon ja korjausten suunnitteluun, jotta tiedät, mistä kannattaa aloittaa.
Energiakatsastus sopii tilanteeseen, jossa rakennuksen kulutus halutaan selvittää ennen korjausten tai laitehankintojen päättämistä. Suuren energialaskun taustalla voi olla esimerkiksi tarpeettomia käyntiaikoja, puutteellisia säätöjä tai vanhentunutta tekniikkaa. Katsastuksessa tutkimme, mitä nykyisillä järjestelmillä voidaan parantaa ja missä tarvitaan tarkempaa suunnittelua.
Seviren asiantuntijat yhdistävät kulutustiedot kohdekäynnin havaintoihin, mittauksiin ja kiinteistönhoidon kokemuksiin. Käymme läpi lämmityksen, ilmanvaihdon, vedenkäytön, sähkönkulutuksen ja mahdollisen jäähdytyksen. Toimenpiteissä huomioimme rakennuksen käyttöajat, sisäolosuhteet ja tulevat korjaukset.
Motivan energiakatsastusmalli on tarkoitettu pieniin palvelurakennuksiin. Alle 5 000 rakennuskuutiometrin kohteissa se on tavallinen lähtökohta. Tilavuudeltaan 5 000–10 000 rakennuskuutiometrin kohteissa valitsemme katsastuksen tai laajemman energiakatselmuksen järjestelmien ja selvitystarpeen perusteella.
Saat tiedon siitä, miten rakennuksen käyttö ja talotekniikan toiminta vaikuttavat kulutukseen. Ylläpidon ratkaisuja voidaan perustella kohteen omilla tiedoilla.
Erotamme käytön ja säätöjen parannukset investointeja vaativista ratkaisuista. Näet, mitä voidaan tehdä ylläpidossa ja mihin kannattaa varata korjausrahaa.
Tarkastelemme energiatehokkuutta suhteessa tilojen käyttöön. Lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisuissa huomioidaan käyttäjien tarvitsemat olosuhteet.
Päiväkodin tai muun pienen palvelurakennuksen korjauksia on helpompi valmistella, kun kulutuksen syyt tunnetaan. Energiakatsastus auttaa kohdentamaan ylläpidon työtä ja määrärahoja. Usean rakennuksen tulokset tukevat myös kohteiden välistä vertailua ja korjausten ajoittamista.
Ennen järjestelmän uusimista kannattaa selvittää, miten nykyinen tekniikka toimii ja mitä rakennuksessa tarvitaan. Katsastus auttaa vertaamaan käyttöön liittyviä muutoksia ja laiteinvestointeja, jotta hankinta perustuu todettuun tarpeeseen.
Seurakuntien tilojen käyttö voi vaihdella päivän ja viikon aikana. Tarkastelemme järjestelmien käyttöaikoja ja ohjauksia suhteessa tähän vaihteluun. Saat ehdotukset, joissa huomioidaan sekä energiankulutus että tilojen toimivuus.
Kokoamme rakennuksen perustiedot, kulutushistorian ja tiedot tulevista korjauksista. Sovimme työn tavoitteet, laajuuden ja aikataulun sekä tarkistamme mahdollisen tuen ehdot.
Sovimme kohdekäynnin, tarvittavat mittaukset ja yhteyshenkilöt. Jos katsastukseen haetaan tukea, sitova tilaus ja työn aloittaminen ajoitetaan tukipäätöksen jälkeen.
Tutustumme talotekniikkaan ja rakennuksen käyttöön yhdessä kiinteistönhoidon kanssa. Teemme katsastusmallin edellyttämät tarkastelut ja mittaukset.
Toimenpide-ehdotukset ja laskelmat kootaan ymmärrettävään raporttiin. Käymme tulokset läpi, jotta kiinteistönhoito ja korjauksista päättävät tietävät, miten edetä.
Arvioimme havaittujen parannusten energia- ja kustannussäästöt, investointitarpeet ja takaisinmaksuajat. Kirjaamme myös toteutuksen edellytykset ja mahdolliset lisäselvitystarpeet.
Toimitamme raportin ja käymme suositukset läpi tilaajan kanssa. Ehdotamme toimenpiteiden järjestystä ja kerromme, miten niiden vaikutuksia voidaan seurata.
