Taloyhtiön energiaremontin esiselvitys auttaa arvioimaan, mitä tukia hankkeeseen voisi olla saatavilla ja mitä energiaratkaisuja kannattaa selvittää tarkemmin. Seviren asiantuntija käy läpi taloyhtiön lähtötiedot ja esimerkiksi maa- tai kaukolämmön alustavat edellytykset. Muutaman tunnin työn tuloksena saat kirjallisen yhteenvedon ja suosituksen seuraavasta vaiheesta.
Taloyhtiössä harkitaan lämmitystavan vaihtoa, lämmön talteenottoa tai muuta energiankulutusta pienentävää korjausta. Ennen laajempien selvitysten tilaamista hallitus tarvitsee vastauksen siihen, onko ajatuksella alustavia toteutusedellytyksiä ja voisiko hankkeeseen saada tukea.
Seviren esiselvitys kokoaa nämä asiat samaan tarkasteluun. Käymme läpi suunnitellun muutoksen, rakennuksen perustiedot ja ajankohtaiset tukiehdot. Tunnistamme lähtötiedoista näkyvät esteet sekä asiat, jotka pitää varmistaa seuraavaksi.
Tarkistamme taloyhtiölle mahdollisesti soveltuvat avustukset, niiden hakutilanteen ja keskeiset ehdot. Huomioimme esimerkiksi rakennuksen käyttötarkoituksen, nykyisen lämmitysmuodon, suunnitellut toimenpiteet, aiemmat tuet ja hankkeen aikataulun. Saat tiedon siitä, mitä tuen hakemisen valmistelu vielä edellyttäisi.
Maalämpöä harkittaessa tarkastelemme saatavilla olevista tiedoista tontin tilannetta, tiedossa olevia porausrajoituksia, lämmönjakotapaa sekä sähköliittymää ja teknisiä tiloja koskevia tietoja. Vastaavasti voimme arvioida esimerkiksi ilma-vesilämpöpumpun tai lämmön talteenoton alustavia edellytyksiä. Tekninen soveltuvuus ja avustuksen ehdot arvioidaan erikseen.
Teemme esiselvityksen etänä toimitettujen asiakirjojen, lyhyen aloituskeskustelun ja julkisten tietojen perusteella. Rajaamme työn yhteen kiinteistöön ja sovittuun muutostarpeeseen. Työhön käytetään kohdetta kohti neljä tuntia, ja sovimme hinnan sekä toimitusajan ennen aloittamista.
Saat tiiviin kirjallisen yhteenvedon, jossa esitetään:
Jos tuelle ei löydy edellytyksiä tai lähtötiedot eivät riitä ratkaisun arviointiin, kerromme sen perusteluineen. Esiselvitykseen eivät sisälly kohdekäynti, mittaukset, järjestelmän mitoitus, kannattavuus- tai E-lukulaskelmat eivätkä avustushakemuksen laatiminen. Lopullinen toteutettavuus ja avustuksen ehtojen täyttyminen varmistetaan tarvittavilla jatkoselvityksillä. Avustuksesta päättää sen myöntäjä.
Saat alustavan arvion siitä, voiko suunniteltu hanke sopia tarjolla olevaan tukeen. Tiedät, mitkä ehdot ja määräajat pitää ottaa huomioon ennen seuraavia päätöksiä.
Tarkastelemme ratkaisua rakennuksen ja tontin tietojen perusteella. Näin hallitus saa tiedon sekä havaituista rajoitteista että asioista, jotka edellyttävät tarkempaa selvitystä.
Johtopäätökset, perustelut ja avoimet kysymykset löytyvät samasta lyhyestä muistiosta. Se auttaa hallitusta ja isännöitsijää sopimaan jatkovalmistelusta.
Kun energiaremontti on vasta keskusteluissa, esiselvitys auttaa rajaamaan asian käsiteltäväksi. Saat perustelut sille, mitä kannattaa tutkia lisää ja mihin tietoon seuraava päätös voi nojata.
Esiselvitys kokoaa tukiehdot ja tekniset havainnot hallituksen valmistelua varten. Saat listan puuttuvista asiakirjoista sekä ehdotuksen jatkotyöstä, jota taloyhtiö voi pyytää tarjottavaksi.
Maalämpö, ilma-vesilämpöpumppu ja lämmön talteenotto edellyttävät erilaisia lähtötietoja. Alustava tarkastelu auttaa valitsemaan, minkä vaihtoehdon tarkempaan selvittämiseen kannattaa seuraavaksi käyttää aikaa.
Käymme lyhyesti läpi taloyhtiön tilanteen, harkitun muutoksen ja aikataulun. Sovimme tarkasteltavan rakennuksen, työn sisällön ja hinnan.
Toimitatte saatavilla olevat rakennus- ja kulutustiedot, energiatodistuksen sekä aiemmat selvitykset. Maalämpöä varten hyödynnämme myös tontin tietoja ja asemapiirrosta. Tarkistamme, mihin aineisto riittää.
Vertaamme hankkeen lähtötietoja ajantasaisiin tukiehtoihin ja arvioimme sovitun ratkaisun alustavia edellytyksiä. Kirjaamme havaitut esteet ja asiat, joita käytettävissä olevilla tiedoilla ei voida ratkaista.
Suosittelemme havaintojen perusteella hankesuunnittelua, kohteen tarkastusta tai tarvittavia energialaskelmia. Jatkotyön sisältö ja hinta sovitaan erikseen, ja taloyhtiö päättää etenemisestä.
Toimitamme lyhyen muistion ja käymme johtopäätökset läpi etänä. Saat perustellun suosituksen jatkosta myös silloin, kun harkittua ratkaisua ei kannata edistää nykyisillä lähtötiedoilla.
Jos vaihtoehtojen kustannuksia ja toteutustapaa pitää vertailla, seuraava vaihe on hankesuunnittelu. Nykyisen lämmitysjärjestelmän toimintaa voidaan selvittää lämmitysjärjestelmän katsastuksella. Energiaremontin valmistelua ja läpivientiä tukee energiasaneerauksen hankekonsultointi. Sovimme tarvittavan jatkotyön erikseen.
