KVV-saneeraus (hankekonsultointi) on palvelu, joka auttaa viemään käyttövesi- ja viemärisaneerauksen läpi suunnitellusti ja turvallisesti. Kun putkistoihin liittyy vuotoriskejä, epävarmuutta rakenteista tai tarve päivittää järjestelmät nykypäivän vaatimuksiin, asiantuntijamme kokoavat kokonaisuuden: lähtötiedot kuntoon, ratkaisut järkeviksi, kilpailutus selkeäksi ja toteutus valvotuksi.
KVV-saneeraus (hankekonsultointi) on palvelu käyttövesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksiin, kun tavoitteena on pitkäikäinen lopputulos ja hallittu projektin läpivienti. Putkistojen saneeraus on usein yksi kiinteistön kriittisimmistä hankkeista: riskit liittyvät vuotoihin ja vesivahinkoihin, mutta yhtä lailla siihen, miten projekti on rajattu, aikataulutettu ja toteutettu. Siksi onnistuminen ei synny pelkästään urakoinnista – se syntyy siitä, että hankkeen lähtötiedot ja tavoitteet ovat kunnossa ja toteutus viedään läpi kurinalaisesti.
Asiantuntijamme auttavat määrittelemään, mitä saneerauksella todella halutaan saavuttaa: korjataanko riskialttiit osat vai uudistetaanko järjestelmä kokonaisuutena, millainen elinkaaritavoite asetetaan ja mitä rajoitteita kiinteistön käytölle on. Kun tavoitteet, laajuus ja lähtötiedot ovat selkeät, voidaan valita järkevä toteutustapa ja varmistaa, että suunnitelmat ovat toteutuskelpoisia. Tämä vähentää muutostöitä, yllätyksiä ja turhia kustannuksia projektin aikana.
Projektin läpiviennissä painotamme aikataulun ja kustannusten hallintaa sekä laadunvarmistusta. Valmistellaan kilpailutus niin, että tarjoukset ovat vertailukelpoisia ja sopimuksissa vastuut sekä rajapinnat ovat selkeät. Toteutusvaiheessa valvomme, että työ tehdään sovitulla tavalla ja dokumentointi, luovutus sekä käyttöönottoon liittyvät tarkastukset hoidetaan huolellisesti. Näin saneeraus etenee suunnitellusti ja lopputulos palvelee kiinteistöä pitkälle tulevaisuuteen.
Palvelu voi sisältää tarpeen mukaan esimerkiksi:
Kun tavoitteet ja lähtötiedot ovat kunnossa, ratkaisut osuvat oikein ja projekti etenee ilman turhia yllätyksiä.
Rakennamme kilpailutuksen niin, että tarjoukset ovat aidosti vertailtavia ja sopimuksissa vastuut sekä rajapinnat ovat selkeät.
Pidämme toteutuksen kurissa: laatu varmistetaan ja muutokset käsitellään hallitusti ennen kuin ne kasvavat kustannuksiksi.
KVV-saneeraus on investointi, jossa tärkeintä on varmistaa kaksi asiaa: mitä ollaan korjaamassa ja miksi. Kun tavoitteet ja lähtötiedot ovat kunnossa, saneerauksen laajuus voidaan mitoittaa oikein ja elinkaarikestävyys varmistaa ilman turhaa tekemistä. Asiantuntijamme tuovat päätöksentekoon selkeät vaihtoehdot, kustannusnäkymän ja riskienhallinnan, jotta hallitus ja omistaja voivat tehdä perustellun valinnan ja luottaa siihen, että toteutus etenee suunnitellusti.
Isännöitsijälle putkistosaneeraus tarkoittaa usein paljon koordinointia, kysymyksiä ja aikataulupaineita. Kun kokonaisuutta ohjataan selkeästi, työ kuormittaa vähemmän ja päätökset saadaan tehtyä ajallaan. Asiantuntijamme auttavat hankkeen rajaamisessa, kilpailutuksen valmistelussa ja tarjousten vertailussa niin, että tarjoukset ovat vertailukelpoisia ja vastuut selkeitä. Toteutuksen aikana varmistamme, että työ etenee sovituilla pelisäännöillä ja dokumentointi sekä luovutus pysyvät kunnossa.
Kiinteistöpäällikölle KVV-saneeraus on sekä tekninen että operatiivinen hanke: tilojen käyttö, turvallisuus ja aikataulutus pitää sovittaa yhteen. Asiantuntijamme auttavat suunnittelemaan toteutuksen niin, että käyttökatkot ja häiriöt minimoidaan ja kriittiset kohdat hoidetaan oikeassa järjestyksessä. Valvottu toteutus vähentää yllätyksiä ja kalliita muutostöitä, ja huolellinen luovutus varmistaa, että dokumentit ja järjestelmän tiedot ovat jatkokäyttöä varten kunnossa.
Määritellään hankkeen tavoite, laajuus ja reunaehdot (aikataulu, käyttörajoitteet, riskit ja prioriteetit). Tavoitteena on varmistaa yhteinen tilannekuva ennen suunnittelua ja kilpailutusta.
Sovitaan mitä saneerauksella haetaan: elinkaaritavoite, kriittiset riskikohdat ja toivotut parannukset.
Kootaan dokumentit, järjestelmätiedot ja mahdolliset selvitykset, jotta ratkaisut perustuvat luotettavaan tietoon.
Muodostetaan toteutuskelpoinen kokonaisuus: vaihtoehdot, tekniset periaatteet, laajuus ja vaiheistus. Tehdään tarvittavat kustannusarviot ja vertailut päätöksenteon tueksi.
Tutustu projekteihin, joissa olemme toteuttaneet tätä palvelua.
Koordinoimme hankkeen niin, että suunnittelu, urakoitsijat ja tilaaja pysyvät samalla kartalla ja päätökset tehdään ajallaan.
Teollisuus- ja tuotantokohteissa KVV-järjestelmät liittyvät usein käyttövarmuuteen, prosessien jatkuvuuteen ja turvallisuuteen. Saneeraus on suunniteltava niin, että työ voidaan ajoittaa ja vaiheistaa ilman tarpeettomia seisokkeja ja niin, että kriittiset järjestelmät pysyvät hallinnassa koko toteutuksen ajan. Asiantuntijamme auttavat rajaamaan hankkeen oikein, hallitsemaan rajapinnat (prosessit, laitteet, tilat) ja varmistamaan, että toteutus etenee sovitun laatutason mukaisesti. Näin riski yllätyksille pienenee ja saneeraus tukee kiinteistön pitkäjänteistä elinkaaren hallintaa.
Rajataan hanke järkevästi: ei turhaa tekemistä, ei kriittisten osien ohittamista.
Valmistellaan kilpailutusaineistot ja tuetaan urakoitsijoiden sekä toimittajien vertailua. Varmistetaan, että tarjoukset ovat vertailukelpoisia ja sopimuksissa vastuut sekä rajapinnat selkeitä.
Arvioidaan tarjoukset kokonaisuutena: sisältö, hinta, laatu, aikataulu ja riskit.
Ohjataan ja valvotaan toteutusta niin, että laatu, aikataulu ja kustannukset pysyvät hallinnassa. Huolehditaan dokumentoinnista sekä muutosten hallinnasta.
Varmistetaan, että toteutus vastaa suunnitelmia ja muutokset käsitellään hallitusti ennen niiden toteutusta.
Varmistetaan luovutus ja käyttöönottoon liittyvät tarkastukset niin, että järjestelmä on turvallinen, dokumentoitu ja valmis käyttöön.
Käydään luovutusmateriaalit läpi ja sovitaan tarvittavasta seurannasta sekä mahdollisista viimeistelyistä.
